Assistance à maîtrise d'ouvrage pour vos projets immobiliers professionnels
MAOGA AMENAGEMENT accompagne les enseignes, foncières et entreprises dans le cadrage et la sécurisation de leurs opérations : analyse du besoin, faisabilité, programmation, budget, calendrier et suivi jusqu'à la réception.
Analyse du besoin, faisabilité et programmation immobilière
Toute mission d'assistance à maîtrise d'ouvrage démarre par une compréhension précise de votre besoin d'exploitation : surfaces, flux, contraintes techniques, contraintes de site et attentes du bailleur ou de l'exploitant.
Nous vérifions la faisabilité de l'opération, puis nous formalisons la programmation immobilière : un document de référence qui fixe le périmètre, les niveaux d'exigence et les hypothèses de coût avant tout engagement.
- Analyse du besoin et des contraintes d'exploitation
- Études de faisabilité technique et réglementaire
- Programmation et cahier des charges
- Aide à la décision et arbitrages
Définition du budget, du calendrier et consultation des intervenants
Nous construisons le budget de l'opération et le calendrier directeur, puis nous organisons la consultation des intervenants : maîtrise d'œuvre, bureaux d'études, bureaux de contrôle et entreprises.
Cette étape d'AMO immobilier permet de comparer les offres sur une base homogène et d'engager le projet avec des hypothèses tenues, qu'il s'agisse d'une AMO retail, d'une AMO centre commercial ou d'un projet tertiaire.
- Budget d'opération et coûts d'objectif
- Calendrier directeur et jalons de décision
- Consultation des intervenants et analyse des offres
- Contractualisation et pièces administratives
Suivi administratif, financier et opérationnel de l'opération
Pendant la conception puis pendant les travaux, nous assurons le suivi administratif, financier et opérationnel : validation des études, contrôle des situations de travaux, gestion des avenants, respect du calendrier et alerte en cas de dérive.
En accompagnement du maître d'ouvrage, nous restons votre interlocuteur identifié jusqu'à la réception et la levée des réserves, y compris dans les environnements ERP et les centres commerciaux en exploitation.
- Assistance pendant la conception et les travaux
- Suivi financier et contrôle des situations
- Reporting et pilotage des décisions
- Accompagnement jusqu'à la réception